Составление декларации пожарной безопасности определяется нормами, сформулированными в 2009 году МЧС. Согласно требованиям закона, такой документ должен составляться на каждое здание или сооружение. С его помощью определяется оценка соответствия объекта требованиям и правилам противопожарной безопасности. Другими словами, декларация выступает заявлением собственника объекта о том, что он выполняет все требования ПБ. В документе содержится информация о самом объекте и о собственнике. Он упрощает проведение проверок контролирующими органами. 

Объекты, подлежащие составлению декларационной документации

Декларация пожарной безопасности требуется для широкого ряда объектов недвижимости. Легче перечислить, для каких зданий и сооружений она не обязательна. К таким объектам относятся:

  • частные гаражи (в том случае, если они используются исключительно по прямому назначению);
  • гаражи, которые построены на земельных участках, отведенных под сады, дачи, огороды;
  • сооружения, не относящиеся к сфере капитального строительства (небольшие торговые павильоны, киоски);
  • частные дома не выше 3 этажей, если они предназначены для проживания только одной семьи;
  • частные дома блочного типа, где в каждом из блоков проживает одна семья (при этом дом должен быть построен не на бюджетные средства, иметь общую территорию, а количество блоков не должно превышать 10);
  • объекты капитального строительства высотой до 1500 квадратных метров, не предназначенные для проживания людей и производственной деятельности (исключение здания, относящиеся к категориям “сложных”, “уникальных” или “опасных”);
  • здания высотой до 1500 квадратных метров, предназначенные для производственной деятельности, но огороженные санитарно-защитной зоной (кроме опасных, технически сложных или уникальных объектов);
  • буровые скважины с необходимыми разрешительными документами.

Оформление декларации пожарной безопасности

Услуги по обеспечению пожарной безопасности в актуальных законодательных нормах маркируются как ОКПД 2 код 84.25.11.120. Цена оформления декларации ПБ определяется классификацией КОСГУ. Заниматься оформлением могут только аккредитованные в МЧС фирмы. Имеет значение то, какой именно объект подлежит декларированию уже построенный или только проектируемый. Во втором случае декларационную документацию разрабатывают исключительно проектные организации или строительные компании. В первом это может сделать собственник предприятия. Работа обычно делегируется им собственным специалистам или предоставляющим подобные услуги компаниям.

Декларация сдается в подразделение Госпожнадзора, к которому территориально относится объект. Но это справедливо лишь в том случае, если на территории расположен только один объект собственника. Если же ему принадлежат несколько зданий или сооружений на разных участках, то ситуация с подачей декларации более сложная:

  • если здания находятся в одном населенном пункте, то декларация подается в местное подразделение ГПН;
  • если части одного предприятия размещаются в нескольких федеральных округах, документы нужно передать в МЧС (в специальный отдел);
  • если подразделения находятся в разных субъектах РФ, но в пределах одного округа, документация отправляется в территориальное представительство Госпожнадзора;
  • если здания располагаются в разных населенных пунктах в пределах одного субъекта РФ, то декларацию нужно предоставить в территориальное подразделение ГПН по субъекту.

Ответственность за отсутствие декларации

За отсутствие декларации пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность. Денежные штрафы при этом эквивалентны штрафам за нарушение требований пожарной безопасности. Отсутствие документа, с точки зрения закона, является сокрытием информации, которая должна быть предоставлена надзорным органам. На пожарную безопасность объекта защиты декларация не влияет, но органам надзора она позволяет получить необходимую информацию касаемо здания. Предусмотрены различные формы документа для объектов разного назначения. Наиболее строгие требования предъявляются к детским учреждениям.

Обновление декларации ПБ

Декларационный документ подлежит обновлению в следующих случаях:

  • сменился собственник объекта или его назначение;
  • изменились требования ПБ.

В законе нет требований об обновлении документа, но фактически в указанных выше случаях оно требуется. Ведь при смене сферы деятельности здание уже не будет отвечать предъявляемым к нему требованиям. Сложнее обстоит дело при изменении, даже совсем незначительном, требований противопожарной безопасности. На практике изменения в этой сфере происходят часто и собственники объектов недвижимости зачастую не проводят обновление документации. Соответственно документы, зарегистрированные до внесения изменений в правила ПБ, будут считаться недействительными. 

Читайте также